PERPIGNAN SUD

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à CABESTANY (66330): appartement F4 (75 m²) en vente terrasse parkings

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EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à CABESTANY (66330): appartement F4 (75 m²) en vente terrasse parkings

CABESTANY 66330

197 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5241

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent datant de 2017 de bon standing. Un interphone et un digicode assurent un accès... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent datant de 2017 de bon standing. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Il se compose d'une entrée avec placard. Elle dessert les 3 chambres, la salle d'eau, wc séparé et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée. La cuisine américaine de qualité, vient d'être refaite, elle propose un bel ilot avec plaque induction, de nombreux rangements et l'électroménager encastré.

Une terrasse et un balcon viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 10 m².
Climatisation gainable neuve, ballon thermo dynamique.
Deux places de parking couvertes privatives

Il se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 197 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 28 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5241 Voir moins

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à CABESTANY (66330): appartement F4 (75 m²) en vente terrasse parkings

Descriptif

Réf : 5241

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Votre conseiller

Cécile BELMUDES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 850847856 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé